Την ανησυχία της για τον αντίκτυπο που θα έχει στις τράπεζες η πρόσφατη απόφαση του Αρείου Πάγου για τους δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη, εκφράζει η Moody’s. Ο διεθνής οίκος εκτιμά σε σημερινό του report ότι η απόφαση θα προκαλέσει νέα πίεση στα εγχώρια χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, επηρεάζοντας την ποιότητα του ενεργητικού και ορισμένες τιτλοποιήσεις.
Σύμφωνα με τους συντάκτες της έκθεσης, η εξέλιξη αυξάνει την πιθανότητα να ενεργοποιηθούν κρατικές εγγυήσεις σε συγκεκριμένες συναλλαγές και μπορεί να φρενάρει τη βελτίωση της κουλτούρας πληρωμών.
Σημείο κλειδί σχετικά με το «βεληνεκές» του αντίκτυπου, είναι αν η απόφαση θα εφαρμοστεί αναδρομικά.«Αν υπάρξει αναδρομικός επανυπολογισμός, οι ταμειακές ροές που περιμένουν τράπεζες, funds και servicers από αυτά τα στεγαστικά μπορεί να μειωθούν αισθητά και προφανώς οι αναμενόμενες εισπράξεις από δάνεια που έχουν ενταχθεί στον νόμο», σημειώνει μεταξύ άλλων η Moody’s
Για τον οίκο αξιολόγησης, και οι τιτλοποιήσεις που συνδέονται με τον μηχανισμό κρατικών εγγυήσεων «Ηρακλής», ενδεχομένως να βρεθούν στο «μάτι του κυκλώνα». Αυτό θα συμβεί, όπως επεξηγείται στην έκθεση, διότι οι χαμηλότερες εισροές από τα συγκεκριμένα ρυθμισμένα στεγαστικά μπορούν να αποδυναμώσουν την απόδοση ορισμένων συναλλαγών και να αυξήσουν την πιθανότητα να χρειαστεί ενεργοποίηση εγγυήσεων για senior τίτλους.
Ο οίκος αξιολόγησης κάνει ιδιαίτερη μνεία και στο μήνυμα που μπορεί να περάσει στην αγορά, από την απόφαση. Όπως αναφέρει, αν η απόφαση καταλήξει να κάνει στην πράξη πολλά δάνεια του νόμου Κατσέλη σχεδόν άτοκα, υπάρχει κίνδυνος να υπονομευθεί η πρόοδος στην πειθαρχία πληρωμών, καθώς δανειολήπτες με άλλου τύπου ρυθμίσεις μπορεί να διεκδικήσουν αντίστοιχη μεταχείριση, αυξάνοντας τις νομικές αμφισβητήσεις και τα σχετικά κόστη.
Τί προβλέπει η απόφαση
Η πρόσφατη απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου αποτελεί δικαίωση για χιλιάδες δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη. Έκρινε οριστικά ότι οι τόκοι πρέπει να υπολογίζονται επί της μηνιαίας δόσης που όρισε το δικαστήριο και όχι επί του συνολικού άληκτου κεφαλαίου, όπως έκαναν καταχρηστικά οι εταιρείες διαχείρισης.
