Ανοδικά κινήθηκε το κόστος κατασκευής νέων κατοικιών και κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2026, καθώς οι αυξήσεις στις τιμές των οικοδομικών υλικών και στις αμοιβές εργασίας εξακολουθούν να επιβαρύνουν τον κλάδο των κατασκευών. Τα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ αποτυπώνουν τη συνεχιζόμενη ανοδική τάση, η οποία επηρεάζει τόσο τους κατασκευαστές όσο και τις τελικές τιμές των νέων ακινήτων.
Ο γενικός δείκτης τιμών κατηγοριών έργων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών (δείκτης εκροών) αυξήθηκε κατά 3% το δεύτερο τρίμηνο του 2026 σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025. Σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του έτους, ο δείκτης κατέγραψε αύξηση 0,7%, επιβεβαιώνοντας ότι οι τιμές στις νέες οικοδομές εξακολουθούν να κινούνται ανοδικά.
Την ίδια στιγμή, ο γενικός δείκτης συνολικού κόστους κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών (δείκτης εισροών) σημείωσε ακόμη μεγαλύτερη ετήσια άνοδο, της τάξης του 4%. Η εξέλιξη αυτή αποδίδεται κυρίως στην αύξηση κατά 4,3% των τιμών των οικοδομικών υλικών, αλλά και στην άνοδο κατά 3,6% του κόστους εργασίας.
Σε τριμηνιαία βάση, το συνολικό κόστος κατασκευής ενισχύθηκε κατά 1,7% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2026. Η μεταβολή αυτή οφείλεται στην αύξηση των τιμών των υλικών κατά 2,1%, ενώ οι αμοιβές εργασίας αυξήθηκαν κατά 1%, καταδεικνύοντας ότι οι πιέσεις στο κόστος παραγωγής παραμένουν ισχυρές.
Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, ο δείκτης τιμών κατηγοριών έργων κατασκευής νέων κατοικιών αποτυπώνει τις μεταβολές στις τιμές που καταβάλλονται στους εργολήπτες και κατασκευαστές για τα επιμέρους στάδια ενός νέου οικοδομικού έργου κατά την ανάθεση της κατασκευής.
Αντίστοιχα, ο δείκτης συνολικού κόστους κατασκευής νέων κατοικιών καταγράφει την εξέλιξη του κόστους που αντιμετωπίζει ο κατασκευαστής μιας τυποποιημένης πολυκατοικίας, λαμβάνοντας υπόψη τόσο τις τιμές των υλικών όσο και το κόστος εργασίας, αποτελώντας βασικό δείκτη για την πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας και της αγοράς ακινήτων.
