Τέσσερις περιοχές της χώρας, με πρώτη την Αν. Μακεδονία και Θράκη, ηγήθηκαν της κούρσας ανόδου των τιμών ακινήτων το δεύτερο τρίμηνο του 2025, με διψήφια ποσοστά αύξησης, ενώ και η Αττική και το Αιγαίο, παρότι έχουν με διαφορά τις υψηλότερες τιμές στη χώρα, κατέγραψαν αυξήσεις κοντά στο 8%.
Η τελευταία ανάλυση αγοράς από την eXp Greece, που είναι θυγατρική της eXp Realty, της μεγαλύτερης ανεξάρτητης εταιρείας ακινήτων στον κόσμο, αναδεικνύει την Ανατολική Μακεδονία και Θράκη ως την περιοχή με την μεγαλύτερη αύξηση τιμών ακινήτων: Παρουσιάζει ετήσια αύξηση 17,6% από το δεύτερο τρίμηνο του 2024 έως το δεύτερο τρίμηνο του 2025.
Η ανάλυση, που βασίζεται σε δεδομένα τιμών κατοικιών από την Spitogatos, εστιάζει στην ετήσια ανάπτυξη σε κάθε περιοχή της ελληνικής αγοράς ακινήτων. Τα στοιχεία δείχνουν ξεκάθαρα ότι η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη είναι αυτή που οδηγεί την τρέχουσα απόδοση της ελληνικής αγοράς ακινήτων στον μεγαλύτερο βαθμό, με αύξηση 17,6% στη μέση αξία ενός σπιτιού τον τελευταίο χρόνο.
Ακολουθεί πολύ κοντά η Κρήτη, με ετήσια αύξηση 13,7%, γεγονός που αντανακλά τη συνεχιζόμενη δημοτικότητα της περιοχής τόσο σε εγχώριους όσο και σε διεθνείς αγοραστές.
Η Πελοπόννησος εμφάνισε επίσης ισχυρή απόδοση, με τις τιμές των κατοικιών να αυξάνονται κατά 12,3% κατά τη διάρκεια του έτους, υπογραμμίζοντας τη συνεχή της ελκυστικότητα.
Στις περιοχές που σημείωσαν καλή απόδοση περιλαμβάνονται επίσης η Ήπειρος, με αύξηση 11%, και τα Ιόνια Νησιά, τα οποία κατέγραψαν ετήσια άνοδο 9,9%.
Και στις δύο περιοχές υπάρχει ισχυρή ζήτηση, ιδιαίτερα από αγοραστές που αναζητούν πιο ήσυχες, γραφικές τοποθεσίες μακριά από τις μεγαλύτερες πόλεις.
Η Δυτική Μακεδονία εμφάνισε μικρή κάμψη τιμών της τάξης του -1,3%. Είναι η μόνη ελληνική περιοχή που έχει δει αρνητική κίνηση όσον αφορά τον μέσο ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης, γεγονός που ενισχύει την ανθεκτικότητα και την ελκυστικότητα της ελληνικής αγοράς ακινήτων στο σύνολό της.
Ο Άνταμ Ντέι, επικεφαλής της eXp UK - Europe, σχολίασε:
«Η ελληνική αγορά ακινήτων συνεχίζει να δείχνει αξιοσημείωτη δύναμη, με περιοχές όπως η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, η Κρήτη και η Πελοπόννησος να οδηγούν την ετήσια αύξηση των τιμών.
Ενώ λίγες περιοχές, όπως η Δυτική Μακεδονία, έχουν παρουσιάσει μικρές μειώσεις, η συνολική εικόνα παραμένει αυτή της σταθερής ζήτησης και της αυξανόμενης αξίας σε ολόκληρη τη χώρα, καθιστώντας την έναν ολοένα και πιο ελκυστικό προορισμό τόσο για εγχώριους όσο και για διεθνείς επενδυτές».
Οι ζητούμενες τιμές κατοικιών κατά περιοχή της Ελλάδας (στοιχεία: spitogatos)
