Για τη σημασία της ψηφιοποίησης των στοιχείων των ακινήτων που λαμβάνει χώρα εντατικά τα τελευταία χρόνια και η οποία θα οδηγήσει στην καταπολέμηση των αμφισβητήσεων εκτάσεων και στην παρουσία περισσότερης διαφάνειας στις συναλλαγές μίλησαν σε ένα πολύ ενδιαφέρον πάνελ, το οποίο πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο της Prodexpo 2025, του κορυφαίου συνεδρίου για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα και τη ΝΑ Ευρώπη, η Γενική Διευθύντρια του Ελληνικού Κτηματολογίου, Ολυμπία Μαρκέλλου. Συντονιστής της ενότητας ήταν ο Φωτοδότης Μάλαμας, Partner, Bernitsas Law.
Ειδικότερα, η Γενική Διευθύντρια του Κτηματολογίου, επισήμανε ότι στην παρούσα φάση το Κτηματολόγιο βρίσκεται στην 4η γενιά κτηματογραφήσεων, με πάνω από το 92% των ακινήτων να διαθέτει πλέον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), ενώ περισσότερες από το 70% των εκτάσεων της επικράτειας έχουν ψηφιακή εγγραφή.
Κατά την κ. Μαρκέλλου, αυτή η γενιά κτηματογράφησης περιλαμβάνει κυρίως νησιωτικές και ακριτικές περιοχές που φέρουν σε μεγάλο βαθμό ιστορικές ιδιαιτερότητες, με αποτέλεσμα όλες αυτές οι διαδικασίες να απαιτούν πολύ προσεκτικό έλεγχο δικαιωμάτων και τίτλων. Για την ίδια, επίσης, πρόκληση ήταν η πρόσφατη κατάργηση 388 υποθηκοφυλακείων και η λειτουργία πλέον των 17 κτηματολογικών γραφείων, με ενιαίους κανόνες λειτουργίας, με αποτέλεσμα την δημιουργία ενός πλαισίου ασφάλειας για τις συναλλαγές.
Ωστόσο, αυτή η κατάργηση έφερε, όπως επισήμανε, πάνω από 300.000 εκκρεμότητες στα ακίνητα, οι οποίες όμως σε σύντομο χρόνο έκλεισαν σε σημαντικό βαθμό, για παράδειγμα στο Κτηματολογικό γραφείο Αθηνών ρυθμίστηκε το 70% από αυτές και στο αντίστοιχο της Θεσσαλονίκης, το 40% των εκκρεμοτήτων.
Κλείνοντας την τοποθέτησή της, η Γενική Διευθύντρια του φορέα ανέφερε ότι πλέον υπάρχουν 505 εκατ. σελίδες σαρωμένες από τα αρχεία των υποθηκοφυλακείων, με το υλικό αυτό να συνεισφέρει στη διαδικασία και στην αισιοδοξία ότι το έργο του Ελληνικού κτηματολογίου θα ολοκληρωθεί στην ώρα του.
